Loan Officer Karriere - wie Ihnen voran und klettern die Hypothek Leiter zum Erfolg als Top-Profi!

Jede Woche erhalte ich unzählige E-Mails von Kredit-Offiziere mit ihren kleinen Provisionszahlungen unzufrieden, suchen nach etwas Besserem in der Branche. Sie haben das Hypothekargeschäft innen und außen gelernt, und haben die notwendigen Opfer zu ihrer Karriere auf festen Stand gebracht. Nicht mit den mickrigen Rendite-Spreads und Basispunkte ihrem aktuellen Unternehmen zahlt zufrieden, schauen sie auf andere Optionen und einem Ausweg.

Sie können in einem früheren Artikel erinnern, erwähnte ich, dass:

"Als ich anfing, in der Industrie, war meine Provision Spread 20% der Renditedifferenz Prämie oder YSP. Und wenn das nicht schon schlimm genug wäre, haben wir an Teams von drei Personen, zwei Kredit-Offiziere und ein Prozessor. Dies bedeutete, dass alle Provisionen Ich und mein Team verdient, musste aufgeteilt drei Möglichkeiten bei uns alle werden. Ich mache keine Witze! Meine Provision nach alles gesagt und getan war eine mickrige 6,5-7,0% der YSP. Also, auf einem 3.000 $ Darlehen, würde ich mich über $ 200 bei den meisten machen. Sie wollen nicht sehen, wie es nach nahmen sie Steuern-out aussah. Absolut erbärmlich. Als ignorant (der Hypotheken-Industrie), hat mich nicht dumm. " - ENDE ZITAT.

Wenn Sie gerade arbeiten, als Darlehen Offizier, und Sie möchten Ihre beruflichen Möglichkeiten kennen, sind hier ein paar zu berücksichtigen:

Option 1: Werden Sie ein vollwertiges Hypotheken-Broker und öffnen Sie Ihre eigene Hypothek Unternehmen.

Das ist wirklich der einzige Weg, 100% Provision bekommen werde und in der Lage sein, das Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen zu diktieren. Es gibt jedoch einige Hürden überwunden müssen, sowie Nachteile. Eine der größten Hürden ist, dass viele Staaten ein gewisses Maß an Kapital, um in den Reserven gehalten werden, bevor man überhaupt lizenziert bekommen können erfordern.

Viele Staaten haben persönlichen Vermögens Anforderungen zu und wird nicht einmal erlauben Ihnen, alles unter Ihre eigene Lizenz zu tun, bis Sie die Standards, die sie festgelegt haben treffen können. Natürlich gibt es Erfahrung Anforderungen sowie eine obligatorische Hintergrund zu überprüfen, die Teil des Prozesses ist so gut.

Darüber hinaus haben Sie nicht nur verkaufen die Kredite, sondern verarbeiten, vermarkten Ihres Unternehmens und erledigen alle Back-Office-Papiere und gesetzlichen Anforderungen. Nicht zu vergessen, Ihre Wahl der Kreditgeber Sie extrem werden wie die Kreditgeber selbst haben ihre eigene Reihe von Kriterien, bevor sie überhaupt genehmigen wird Sie geschäftlich begrenzt werden. Mortgage Vermittlung ausschließlich auf eigene Faust auf eigene Lizenz hört sich toll an auf den ersten Blick, aber nur, wenn Sie die persönliche und finanzielle Stärke, um die unvermeidlichen Schluckauf zu überstehen.

Option 2: Werden Sie Ihr eigener Hypothek Bankier und finanzieren Ihre eigenen Angebote.

Dies gilt nicht wirklich auf Sie zutreffen, wenn Sie zuerst ein Hypotheken-Broker den Handel auf eigene Lizenz sind. Viele Makler groß genug werden, wo sie den Übergang von Broker zu Kreditgeber. Die Gründe dafür liegen auf der Hand. Warehouse Kreditlinien, wenn aus der richtigen Quelle gesichert, kann ein Bankier mit einem noch größeren Ertrag, als wenn sie einfach ein Makler und Abheben andere Kreditgeber Preise Blatt stecken verteilt bieten. In diesem Fall, wie ein Bankier, machen Sie Ihren eigenen "rate sheets" und stellen Sie Ihre eigene Provision Spreads. Einige Hypothekenbanken auch in Großhandel Kreditvergabe gehen und anderen Brokern zu ernähren Darlehen in ihnen.

Finanzierung für Hypotheken-Banking können aus einer Vielzahl von Quellen, wie Lager Linien, außenstehende Investoren, etc. Und die Landes-und Bundesebene geltenden Regeln und Vorschriften variieren kommen. Einer der wichtigsten Vorteile der Hypotheken-Banking ist, dass Sie Ihren eigenen Kriterien für die Kreditvergabe eingestellt und kann Kredite, die anderen halten zu riskant zu genehmigen.

Eines der bekanntesten Beispiele für eine Hypothek Broker Übergang in eine Hypothekenbank, ist Ditech Funding. (Ich bin sicher, Sie haben ihre Werbespots mit dem Darlehen Offizier Charakter gesehen!). Mir wurde gesagt, dass ihre Großhandel Linie von GMAC kommt, und dass Ditech ihre größte Kunde war. Dies könnte Sie einige Tage!

Mortgage Banking ist sicherlich etwas zu beachten, wenn Sie bereits eigene Hypotheken-Broker mit eigenen Lizenz sind.

Option 3: Lassen Sie Ihr Unternehmen und sich einer net Niederlassung als eigene Filialleiter.

Becoming a net Niederlassung ist wahrscheinlich das beste aus beiden Welten. Sie sind auf eigene Faust auf eigene Hypothek Zweig, sondern pflegen einen Großteil der Kontrolle über die Tag-zu-Tag der Firma. Das Büro zu Hause kümmert sich um die Backend-Zeug wie Rechnungswesen, gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen. Sie haben auch Beziehungen mit nationalen Kreditgeber gegründet, Nummerierung viele in die Hunderte. Sie können Sie sich schnell und bieten eine Struktur und Support-System, damit Sie Erfolg haben.

Die Kommission breitet sich von net Branchen sind sehr unterschiedlich und die meisten Unternehmen benötigen ein Minimum Erfahrungen aus der Vergangenheit von mindestens zwei bis fünf Jahren, die eine Erfolgsgeschichte. Einige Unternehmen haben eine Reihe Renditedifferenz split, wie 70% für Sie und 30% auf ihnen. Andere geben Sie 90% oder sogar eine volle 100%, sondern laden eine feste Gebühr pro Datei, wie in zwischen $ 300 bis so hoch wie $ 600 ein Darlehen. Obwohl 100% hört sich toll an, ich habe Geschichten von noch höheren Gebühren feste Datei Gebühren dort gehört!

Wenn das Netz Niederlassung keinen festen Split pro Darlehen, können sie Mark-up ihre Rate Blatt sie Ihnen und nehmen Sie die zusätzliche Verbreitung. Zum Beispiel ein Kreditgeber sendet die Netto-Filiale einen Tagessatz Blatt, markiert das net Niederlassung home office it up ein bisschen, und sendet es an Sie ab. Und du nie sehen, was die "echten" Preise sind! Sie sind Preisgestaltung off einen bereits markierten-up-Rate Blatt und sind nie einmal bewusst! Sneaky, eh? Nicht alle Unternehmen tun dies, aber einige tun!

Auch mit einem Netto-Filialen, obwohl Sie auf Ihrem eigenen sind, haben Sie immer noch die Richtlinien festlegen und die Datei Verfahren zu folgen. Und das Unternehmen wird über andere unbekannte Anforderungen und sonstigen unternehmensinternen Vorschriften. Allerdings werden Sie nicht finden diese heraus, bis Sie voll im Gange und engagierte sie sind.

Es ist schon komisch, dass viele Hypotheken-Unternehmen wirklich net Niederlassungen in Verkleidung. Vielleicht sogar die Firma, die Sie jetzt arbeiten! Das ist richtig! Wahrscheinlich waren einmal ein klein wenig Ein-Personen-net Niederlassung an einem gewissen Punkt auch! Aber sie wuchs-up, erweitert und stellte Leute für sie zu arbeiten. Sie können dies zu tun! Es ist durchaus möglich.

Insgesamt sind Netto-Filialen ein guter Weg zu "besitzen Ihr eigenes Unternehmen", ohne all den Problemen und Schwierigkeiten, die zusammen mit ihm zu gehen. Doch ein Wort der Vorsicht: Forschung jedes Unternehmen gründlich, bevor Sie und kommen Sie machen keine Eile Entscheidungen.

Einige der größten net verzweigt sind: Allied Capital Corporation, Carteret Mortgage, Allfund Mortgage, Global Home Loans, Summit Mortgage, etc. (Es gibt buchstäblich Hunderte von Möglichkeiten, dies sind nur ein paar!)

Option 4: Bleiben Sie als Darlehen Offizier.

Wenn zu einem Broker, Banker oder net Filialleiter nicht zusagt, können Sie immer als Darlehen Offizier und Änderung Unternehmen bleiben. Wenn Sie nicht möchten, dass die Verantwortung für den Betrieb Ihres eigenen Laden, warum nicht einfach auf grünere Weiden umzuziehen.

Es gibt viele Hypotheken-Unternehmen - auch innerhalb der eigenen Stadt - das ist wahrscheinlich zahlen viel mehr als Sie derzeit bekommen. Warum nicht ein wenig umsehen und sehen, was die anderen Jungs zahlen? Es tut nicht weh zu fragen. Denken Sie daran, dass ein Darlehen Offizier ist wirklich ein Verkäufer. Und auf Provisionsbasis, bedeutet, dass die meisten Firmen werden Sie mit wenig Zögern (vorausgesetzt, Sie haben die schulischen und beruflichen Hintergrund) zu mieten. Es ist kaum ein Risiko für sie, wenn Sie keinen Erfolg haben, denn wenn Sie nicht verkaufen, können Sie nicht bezahlt werden.

Haben Sie keine Angst, sich anderweitig umzusehen, denn wenn Sie, wo Sie sind, bleiben Sie nie vorankommen werde.

Option 5: Umzug in einen anderen Bereich der Hypotheken-Industrie.

Wie Sie wissen, arbeite ich in der Ausbildung und helfen Kredit-Offiziere und Hypothekenmakler in der Branche erfolgreich zu sein. Ich war dort, und bereits getan. Nach dem Verkauf und Schließung Tausende von Darlehen, ich weiß, was funktioniert und was nicht. Als ich ausstieg aus dem Ursprungsland Vollzeit verbrannt, entschied ich mich, mein Wissen und meine Erfahrung nutzen, um dem Zug anderen zu helfen.

Auf diese Weise bin ich immer noch ein Teil der Hypotheken-Industrie die ich liebe, und haben alle die Freiheit und Kontrolle über mein Leben ich will. Sie können das gleiche tun. Diese Industrie ist dringend professionellen Trainern. Wie viele Leute, die ich gesprochen habe, bin ich sicher, dass Ihre Ausbildung war nicht viel mehr als eine kalte Telefon und ein paar Penner führt. Mortgage Training ist ein großes Gebiet zu betrachten.

Und wenn nicht hypothekarisch Ausbildung, warum nicht ein Gutachter, Titel Besitzer der Firma, Immobilien-Anwalt, Kredit-Prozessor, Notar, Underwriter, Großhandel Kundenbetreuer, etc. geworden sind alles großartige Karriere und noch in der Hypotheken-Feld.

Letztlich, wo Sie gehen in der Hypotheken-Geschäft ist ganz Ihnen überlassen. Der Himmel ist die Grenze und Ihre Möglichkeiten sind endlos. Ich habe gerade erst Ihre Augen, um ein paar von ihnen geöffnet.